Wann ist ein Hausmeisterdienst sinnvoll?

Was genau ist ein Hausmeisterdienst?

Bei einem Hausmeisterservice handelt es sich um die Pflege und Betreuung einer Immobilie, für den Verwalter beziehungsweise für den Eigentümer. Der Hausmeister führt nicht nur Reinigungstätigkeiten aus, sondern ist auch verantwortlich für Kontrollen, Reparaturen und Montagen, im Großen und Ganzen sorgt dieser also für die Instandhaltung des Gebäudes. Diese Hausmeisterdienste sind vor allem wichtig für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, aber auch für Büroimmobilien und sonstige gewerbliche Immobilien, wie zum Beispiel für Einkaufszentren. Denn in den meisten Gebäuden benötigt man jemanden, der sich um die Funktionsfähigkeit von Anlagen und die Sauberkeit der Einrichtungen kümmert. Damit keine Missverständnisse entstehen, werden alle Tätigkeiten, die der Hausmeister durchführen soll, in einem detaillierten Vertrag festgelegt. Gerne beraten wir Sie hierzu individuell.

Die Tätigkeiten eines Hausmeisters

Ein Hausmeister ist nicht nur für die Gebäudereinigung zuständig, er führt beispielsweise einfache Instandhaltungsarbeiten durch, welche nicht bei einer regulären Reinigung durchgeführt werden. Jedoch dürfen bei einem Hausmeisterservice keine handwerklichen Tätigkeiten, die zulassungspflichtig sind, erfolgen. Hier folgen einige Aufgaben eines Hausmeisters:

• Dokumentationen, beispielsweise von Schäden
• Kontrollen (Einhaltung der Hausordnung)
• allgemeine Überwachung der Immobilie, der Gesamtzustand sollte einwandfrei sein
• Garagen sowie Tiefgaragenanlagen sollten sauber gehalten werden
• die Gemeinschaftsräume werden überwacht und sauber gehalten
• technische Räume müssen überwacht werden, also Waschküchen, Kellerräume, Abstellräume, Öllager, Heizungsräume und vieles mehr
• Instandhaltung der Heizungsanlagen, damit diese funktionstüchtig bleiben
• Überwachung der Müllanlagen
• Eingänge, Gehwege und sonstige Gemeinschaftsflächen werden gesäubert
• einfache Reparaturen müssen getätigt werden
• Winterdienst
• Grünanlagenpflege
• Dachrinnenreinigung
• Überwachung und Instandhaltung der Beleuchtung, zum Beispiel das Auswechseln der Lampen

Ein weiterer wichtiger Aspekt des Hausmeisterservices ist, dass der Hausmeister ein Ansprechpartner für die Kunden ist und sich zum Beispiel die Bewohner einer Wohnanlage auf ihn verlassen können. Ein Hausmeisterdienst ist nötig für die richtige Instandhaltung eines Gebäudes, sehr wichtig sind die vertraglichen Vereinbarungen, da es viele und stark unterschiedliche Aufgaben und Dienstleistungen gibt, die bei einem Hausmeisterservice durchgeführt werden können. Nutzen Sie hierzu gerne unsere kostenlose Erstberatung. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles und budgetgerechtes Angebot.